Oprócz znacznego zmniejszenia bonifikaty, wprowadzono jeszcze jeden warunek. Aby starać się o wykup mieszkania komunalnego, należy w nim mieszkań minimum 15 lat.
Takie zmiany wprowadzili radni miejscy w obowiązującej od 2017 roku uchwale "w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy miejskiej Przemyśl i Miasta Przemyśla". Za przyjęciem takiej zmiany głosowało 12 radnych proprezydenckiej, nieformalnej koalicji radnych z klubów Wspólnie dla Przemyśla, Platformy Obywatelskiej, Regii Civitas i niezależnych.
Radni opozycji, czyli klubów Prawa i Sprawiedliwości oraz Naszego Przemyśla opowiadali się przeciwko tym zmianom. M.in. argumentowali, że znaczne ograniczenie bonifikaty, z 80 proc. do 30 proc., spowoduje, że znacznej części mieszkańców nie będzie stać na wykup mieszkania, które zajmują.
- Czym się kierował pan prezydent i radni koalicji rządzącej: Regia Civitas, Platformy Obywatelskiej i klubu prezydenckiego - Wspólnie dla Przemyśl? Mieszkańcy rozmawiając ze mną na ten temat byli zaskoczeni tą decyzją pytając: czy mieszkańcy miasta są tak już bogaci, że stać ich na droższe mieszkania?, czy stan tych lokali się polepszył za przyczyną miasta, a może ktoś w ogóle nie zna sytuacji mieszkańców i lokali mieszkalnych podejmując taką decyzję? Wspaniała propozycja władz miasta, która wchodzi w życie - komentuje Maciej Kamiński, radny Prawa i Sprawiedliwości.
Wcześniej grupa radnych opozycyjnych zgłosiła projekt uchwały o możliwości kupna przez przemyślan takiego lokalu z 80-procentową bonifikatą. Czyli w taki sposób, jaki obowiązywał przez kilka minionych lat. Jednak większość radnych opowiedziała się za odrzuceniem tego projektu i przyjęciem innego.
Dotychczas obowiązujące przepisy były korzystne dla mieszkańców. Zajmowane przez siebie mieszkanie o wartości np. 150 tys. złotych mogły wykupić za ok. 30 tys. złotych.
Prezydent miasta swoją decyzję tłumaczył tym, że w ostatnim czasie osoby, które kupiły mieszkania komunalne z 80-procentową
bonifikatą, zarabiały na tym. Jak? Za dwa, trzy lata sprzedawały je za „normalną” cenę.
W uzasadnieniu projektu uchwały prezydent powołuje się na obowiązujące przepisy prawa w zakresie gospodarowania nieruchomościami. Według stanu na 31 grudnia 2022 r. w skład zasobu mieszkaniowego miasta wchodziło 2 tys. 38 lokali
mieszkalnych, w tym 1 tys. 106 lokali położonych w budynkach wspólnot mieszkaniowych . W budynkach w pełni należących do miasta oraz stanowiących współwłasność miasta i osób fizycznych takich lokali było 932.
- Ze względu na znaczące zmniejszenie się liczby lokali mieszkalnych (w okresie od 2012 do 2022 roku sprzedanych zostało łącznie 656 lokali mieszkalnych) oraz duże potrzeby mieszkaniowe gminy, konieczne jest ograniczenie sprzedaży lokali mieszkalnych. W celu umożliwienia realizacji zadania własnego gminy, jakim jest tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej, proponuje się wyłącznie ze sprzedaży lokali mieszkalnych położonych w budynkach, które stanowią wyłączną własność miasta - czytamy w uzasadnieniu uchwały.
Ponadto kupujący z bonifikatą musi udowodnić, że przez 15 lat był lub nadal jest użytkownikiem lokalu. W innym wypadku będzie
musiał dopłacić do 100 procent kwoty wartości lokalu mieszkalnego.
Czy warto kupować dzisiaj mieszkanie?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
